سوالات مرتبط با " شکایت از فروشنده به دلیل عدم تحویل ملک , عدم تحویل ملک پیش خرید شده , عدم تحویل ملک , پیش خرید ملک , معامله ملک , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شکایت از فروشنده به دلیل عدم تحویل ملک , عدم تحویل ملک پیش خرید شده , عدم تحویل ملک , پیش خرید ملک , معامله ملک , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شکایت از فروشنده به دلیل عدم تحویل ملک , عدم تحویل ملک پیش خرید شده , عدم تحویل ملک , پیش خرید ملک , معامله ملک , ملک " مشاهده کنید.

عدم تحویل ملک
با عرض سلام
ملکی را به صورت قسطی یکساله با مبایعه نامه رسمی و تعیین ضرر و زیان خریداری نمودم .قرار شد بعد از وصول نیمی از چکها ملک تحویل اینجانب گردد و بعد از وصول تمام چکها سند رسمی تنظیم گردد.الان فروشنده از تحویل ملک در زمان مقرر خودداری میکند .از طرفی به عللی من نیز از خرید پشیمان شده ام...
مشاهده
عدم انجام تعهد پیش فروش
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه. ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجاد شد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد (در ضمن ما کلا یک م...
مشاهده
پیش خرید مسکن
باسلام. من منزلی رو پیش خرید کردم و مبلغ 50 میلیون رد برای تحویل ملک به صورت چک به سازنده داده ام. سازنده باید اخر این برج ساختمان رو تحویل بدهد ولی به من گفت که ساختمان اماده نیست و یکماه زمان لازم دارم و در اخر گفت که فعلا به دلیل تحریم ها و مشکلات موتور اسانسور نمیتوانم با اسانسور تحویل بدهم شما...
مشاهده
عدم تحویل ملک
با سلام وقت بخیر
در تاریخ 97/6/5 یک ساختمان سه طبقه خریداری کردیم و موعد تحویلش 97/9/10 بوده ولی متاسفانه فروشنده در زمان تحویل حاضر نشد و ماهم در تاریخ 97/9/13 اسباب و وسایل خودمونو به ساختمان بردیم کلید داشتیم ولی به علت اینکه همراهمون نبود از طریق دیوار درو باز کردیم.
الان فروشنده ا...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود برداری میکند لذا نیاز به پول برای خرید مصالح و عملیات ساخت دارد نیمی از ثمن معامله را نقد و مابقی ر...
مشاهده
پیش خرید یک دستگاه آپارتمان و کلاهبرداری
باسلام
اینجانب در سال 92 از شخصی یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و چون طرف فامیل بود قرارداد بصورت دستی نوشته شد. از ابتدا قرار بود که مبلغ بصورت اقساط پرداخت شود و در طی چند قسط مبلغ پنجاه میلیون تومان پرداخت شد (طی حدود 2 سال) ولی متاسفانه فروشنده هر بار به بهانه ای تکمیل واحد را به تاخیر م...
مشاهده
عدم تحویل ملک پیش خرید شده
با سلام.
اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام.
شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل نداده است .
تازه متوجه شدیم مالک ملک که همان شرکت سازنده است، روی سند تمام ملک وام بانکی گرفته و پرداخت نکرده و بانک شکایت کرده و مدعی...
مشاهده
فروش ساختمان پیش فردش
سلام. من در اوایل سال 97 یک آپارتمان پیش خرید کردم با مبایعه نامه و 3 نفر هم زیر آنرا امضا کردن و قرار بر این شد پایان سال 97 ساختمان را تحویل بدهد و در برج سه 98 در محضر سند بزند و الان که در برج شش 99 هستیم به هیچ کدام تعهدات عمل که نکرده هیچ میگوید سند نمیتوانم بزنم شهرداری پایان ساخت نمیدهد و یک...
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام. سال 85 یه آپارتمان از شخص الف خریدم و قرار شد ظرف یک ماه سندشو بزنه و واحدو تحویل بده، ولی هنوز نداده. قضیه این بوده که این شخص مبایعه نامه خرید 12 واحد آپارتمانو از شخص ب مینویسه. و بابتش چند تا چک میده. ولی چون چکارو پاس نمیکنه و در مبایعه نامه هم عدم وصول چک بعنوان عامل فسخ قید شده بود، شخص...
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام سال 99 شهریور واحدی رو خریدیم قرار بود بهمن ماه تحویل بده ولی امتناع میکنه. با شکایت و ... مصیبت فراوان سند رو به اسم ما زده ولی ملک رو تحویل نمیده الان که تیر ماه است و ما شکایت کردیم ولی تحویل نمیده...لطفا راهنمایی کنید.میشه حکم تخلیه گرفت؟...
مشاهده
خانه های پردیس فاز
سلام.با توجه به اینکه طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچگونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دوسال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی ان بعنوان خرید عرصه نمیباشند....
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام. با توجه به این که طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچ گونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دو سال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی آن به عنوان خرید عرصه نمی باشند....
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام و عرض ادب

ملک قولنامه ای پیش خرید کرده ام و قرار بوده 31/1/1400 به بنده تحویل دهد . الان برج 6 است و میگوید 20 میلیون تومان اضافه تر بده خونه رو تحویل بدم. خونه ای که هنوز نصفش مونده تا تکمیل کنه. ابلاغیه زدم الان چکار باید کنم ؟؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. سپاسگذارم...
مشاهده
معامله ملک
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هر سه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست...
مشاهده
معامله ملک
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هرسه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست...
مشاهده
عدم تحویل گرفتن ملک
با سلام و ادای احترام
یک واحد آپارتمان رو خریدم و دو تاریخ برای تحویل و انتقال سند در مبایعه نامه درج شد.و برای هرروز تاخیر جریمه دیرکرد روزانه در نظر گرفته شد. فقط برای تنظیم سند مبلغی از ثمن رو پرداخت نکردم و حدودا 85 درصد کل مبلغ رو به فروشنده پرداخت نمودم. در تاریخ تحویل باتفاق مدیر ساختم...
مشاهده
حقوقی و ملکی
سلام..در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک و وجه التزام قید نکردیم بخاطر دوست و رفیق بودن فروشنده..فقط شفاهی گفتیم تا سند ملک اماده شه و بریم دفتر خونه،فروشنده خونه ساکن باشه و بعد سند زدن ملک تحویل بده ، حرفی گفتیم یکماهه همچی اوکی میشه..الان ملک بخاطر یسری مشکلات قابل حل پروسه سند زدنش طول کشیده نزدیک ی...
مشاهده
عدم تحویل ملک
با سلام و احترام و عرض روزبخیر. ممنون میشویم اگر ما را راهنمایی بفرمایید ما در تاریخ 02 /98 با سازنده قرارداد مشارکت ساخت و ساز ملک نوشته ایم طبق این قرار داد قرار بود ملک را در خرداد 1400 تحویل دهند. ملک جریمه های تبدیل به دوبلکس داشته که هیچ کدام از جریمه ها را تاکنون پرداخت نکرده اند. الا...
مشاهده
ملکی
با سلام
بند امتیاز ساخت 3 طبقه پشته بام را خریدم که در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شد وبه قیمت قطعی وتاریخ تحویل معین
وبه درخواست فروشند مبلغی در کارت خوان املاک کشیده شد (که همین موضوع را املاک پشت قولنامه توضیح داده که به عنوان بیعانه نزد املاک میباشد)
و قرار بود صبح فردا ...
مشاهده
عدم تحویل دریافت واحد مسکونی به خریدار از طرف فروشنده جهت تحمیل گواهی رضایت
سلام
اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید تهیه کردم و فروشنده 2 سال تاخیر داشته و اکنون تقریبا ملک حاضر است اماشرط تحویل را امضای گواهی از طرف بنده مبنی بر عدم اعتراض و شکایت از ایشان (بابت تاخیر) مطرح کرده است. راه حل سریع و با کمترین دردسر چیست؟ آیا می شود از دادگاه یا شورای حل اختلاف د...
مشاهده
عدم تحویل واحد ساختمانی به خاطر حکم تخریب ملک
سلام من یه آپارتمان سال 98شروع کردم 5طبقه حین ساخت همسایه رفته حکم ابطال پروانه رو گرفته و به نسبت حکم 100درصد تخریب رو از کمسیون ماده 100گرفته کار درسقف 2توقف خورده من سال 98,به واحد فروختم به صورت پیش فروش الان خریدار رفته شکایت کرده برا تحویل ملک و گرفتن خسارت روزی 150هزار تومان سوالم این است بند...
مشاهده
ملک با وسایل بوده الان میگه باز میکنم
ملکی خریدیم که 15 اردیبهشت سند 30 اردیبهشت تاریخ تحویل بوده که تحویل نداده
در ضمن خانه ای که ما پسندیدیم یسری وسایل مثل گاز صفحه ای داشت که الان مشخص شده روی خونه تحویل نمیده
هم اینکه خونه رو هم تحویل نداده هنوز سندم نزده
چکار باید بکنیم...
مشاهده
ملکی
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم از روی خ...
مشاهده
عدم تحویل ملک
با سلام - بنده یک مغازه در تاریخ 1401/4/20 خریداری کردم و موعد تحویل ملک 1402/8/5 بوده - بنده تمامی تعهدات خودم رو نسبت به فروشنده انجام دادم الان 8تا از مابقی چک های من نزد فروشنده مونده که هنوز پاس نشده و ایشان چک ها رو انتقال به شخص دیگری داده - سر موعد تحویل رفتم دفتر املاک برا تحویل وبرگه عدم...
مشاهده
تبعات تصرف واحدهای تکمیل شده ولی عدم تحویل
یکی از مالکین ملکی هستم که طی قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ، با قرار تحویل 4 سال پیش . ولی سازنده به دلیل یکسری اختلافات در طبقه زیرزمین و طبقه آخر ، واحدهای مالکین را علی رغم تکمیل بودن تحویل نمیدهد و واحدهای خود را غیررسمی فروخته و ساکن شده اند، حال ما با دادن یک اظهارنامه و پس از آن قصد کلیدس...
مشاهده
تحویل ندادن و کامل نکردن آن
سلام
یک واحد از ساختمان 4طبقه راخریداری کردم
صاحبخانه یک طبقه غیرمجازوبدون اجازه بقیه طبقات ساتت وواندمن رانیزاهنوزکامل نکرده
300ازپول آن باقی مانده که کامل کردن واحد150وجریمه طبقه اضاف هم
ونزاعی که بااینجانب داشته
نمیخواهم بقیه پول رابدهم
واحدرانه کامل میکندونه ...
مشاهده
عدم تحویل ملک پیش خرید شده
بنده در سال 99 واحد 2 از آپارتمان 4 واحدی خریداری نمودم تا در برج 10 سال 99 تحویل اینجانب گردد و مبلغ 600 میلیون از کل مبلغ یک‌میلیارد و سیصد پرداخت نمودم و قرار شد طی مراحل کار اقساط پرداخت شود متاسفانه سازنده و مالک به مشکل خوردند و تاکنون کار در دادگاه میباشد و ارزش ملک هم اکنون نزدیک 15 میل...
مشاهده
شکایت از فروشنده به دلیل عدم تحویل ملک
بنده یک واحد اداری در طبقه دوم در تاریخ 1402/05/09پیش خرید کردم وتمامی پول آن طبق چک و نقدا قبل از تاریخ تحویل ملک تکمیل وجه نمودم تاریخ تحویل ملک 1402/11/25 بود در تاریخ 1402/11/25 اظهارنامه براش فرستادم ولی هیچ جوابی نداده و دوباره در تاریخ1402/11/28 دوباره اظهار نامه برایش فرستادم ولی جواب نداد...
مشاهده
پیش خرید ملک
سلام 8 ماه پیش آپارتمانی را از فردی پیش خرید کردم تا امروز حدود 3 میلیارد به این فرد پرداخت کردم ولی تا امروز هیچ اقدامی برای ساخت انجام نداده چون قراردادها ماه هست هر بار از ایشان توضیحی می‌خواهیم میگویند هنوز وقت دارم آیا با توجه به اینکه امکان تحویل در زمان باقی مانده وجود ندارد امکان شکایت ...
مشاهده
تفویض وکالت محضری
باسلام و احترام
اینجانب یک دستگاه مسکن مهردر سال 99 به صورت آزاد خریدم و بعد از سه سال تحویل نشد و بنگاه گفت بیا به صورت تهاتری یک مسکن مهر آماده دیگری به شما بدهم و در مقابل ، ملک شما ومبلغ 100 میلیون تومان بگیرم و مبایعه نامه تنظیم و این مهم با فیزیک کل مدارک 5 برگی و اصل وکالت نامه محضری ب...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام